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議價達人實戰分享!成功率竟高達 95%?
遠見議價達人 - 張景森來了!從入行新人成為扛店組長的景森,這次將帶來他最擅長的實戰心法 還在每次提心吊膽的回報價錢給屋主嗎?還在講得嘴角全泡但是屋主完全沒在聽嗎? 景森將用實際案例來告訴你這場房仲必備「回報心理戰」的超強心法! (想認識更多遠見議價達人 - 景森可以看這篇) 房仲議價時必備的 5P 架構? 開價 底價 預期成交價 預期買方初步出價 預期買方加價 打穩房仲基本功、累積實戰經驗值,自然而然在看到物件後, 5P 架構會下意識地在腦袋中建立出來! 房仲如何保持心態? 房仲在簽委託時先試探對方的溝通底線,若客戶防備心較重就要嘗試找方法讓對方軟化,例如:拉五同聊天、日常關心,客戶得到你的信任感後議價會更輕鬆! 必須牢記「先有回報才有議價」,勤勞向客戶回報才會建立好的根基,以免擔心議價失敗導致心態崩堤。(想加強更多議價技巧可以看這篇) 議價達人絕門議價技巧 先打好預防針,將預期成交價告知屋主 將賣房過程中的服務和成效分享給屋主(做出辛苦度) 勤勞回報,誠實告知屋主市場現況 牢記運用 5P 架
2022-09-21
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房仲如何讓屋主主動委託?搶先同業!就從這集開始
陪你買好房創辦人 - 周小白大駕光臨!現任房仲超業,更兼「陪你買好房」創辦人 一肩扛起嘉南地區買房賣房疑難雜症的解決人 不但把買房知識教授給普通民眾,還總是十分大方地分享各種資訊給房仲朋友 他究竟是如何成為現在的房仲超業呢?讓我們繼續看下去!
2022-07-24
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入行半年就業績百萬?超強房仲新人實戰分享!疫情時代教你如何改變學習模式
現在是房仲新人的他在之前有個超酷身份-調酒師 某天突然靈光一閃想來做房仲,原本只想做一兩個月的他一頭栽下了房地產的世界 不但自得其樂還業績爆表,快來看看他是如何做到的!
2022-07-23
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高雄房仲女神的年度業績 500 萬的實戰分享
7年音響業資歷,轉戰服飾業還開設了自己的工作室 因為想勇於嘗試新的人生 在 4 個月的猶豫期後堅定地加入了房仲業! 得知阿濱的課程後更是認真積極、進度飛快 房仲女神實力堅強,來自於她的超認真學習心態
2022-07-17
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房仲學好這招 ! 年薪從80萬增加到150萬 !
遠見房屋號稱「逢甲一匹狼」的蕭子軒(想更認識他的話可以看這篇),因為喜歡研究房地產,又在因緣際會下看到我的 YT 頻道,所以這次想來分享他如何從課程中吸取養份、逐漸壯大,並在實戰中投入所學,年薪翻倍成長! 轉行成房仲的契機 在職業軍人的身分就已經在看房仲日常-謝濱展的 YT 頻道,想結束自己在軍中的迷惘生活,毅然決然的賠還 80 多萬合約金後,跑來遠見找我面試,剛好也被我一眼相中。 房仲訂閱制課程中最印象深刻的內容 【瑕疵漏水的擔保責任】-在帶看時學會提醒買方有漏水的瑕疵,以免買方在見面談時把瑕疵做成變異因素。 【固定物一詞爭議】-起到會和屋主確認「依現況交屋」的作用,確保 房屋內的設備是否包含,以免影響自己的服務費。 【經營哪類社區才能月月成交】-學會挑選成交量高的社區,以免發生「經營過久交易量又低的社區」等狀況。 性價比最高的房仲課程? 上面提到的課程都在 $399 訂閱制課程裡面,每個月不到 $400 可以避免自己發生需要賠償上萬元的狀況,還可以學習到其他房仲知識,非常超值! 零客訴的祕訣?如何避免發
2022-07-16
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入行 8 個月業績如何超過 250 萬?
秘訣一、問就對了! 剛入行的羅琳說當時因為手上沒有任何資源 陌生開發通話一個多小時最後接到委託的卻不是自己 反覆的經歷各種挫折 常常坐在公園思考自己到底在做什麼? 羅琳的同事因緣際會下參加了我的實體課程帶著收穫回公司 看完了我的基本功秘笈得知了我的各種秘訣後 決定親自聯絡我 不停的向我詢問各種大大小小的問題 只要一遇到瓶頸就會找方法找解答 照著我分享的內容一一身體力行的去行動 想解決問題原來很簡單,問就對了! #開口問全世界都會幫你 祕訣二、選擇開始不要選擇停止 若想使用影音宣傳,剛開始拍攝時可能你會納悶用手機拍攝真的好嗎 先把設備的問題放一邊,你就先開始拍攝吧!做就對了 一邊拍攝與編輯的同時你就會慢慢找到適合自己的方法與方向 就算畫質差也不能放棄,這個過程中你會發現只有你擁有的東西。 不要著急想著要一次把設備買齊、要一次到位 保持拍攝的習慣比什麼都重要 #你若躊躇要不要開始 那就先開始 祕訣三、失敗幾次沒關係 重點是有得到東西 羅琳的開發信前前後後找我討論好幾次 一改再改,她不屈不撓繼續拿著她
2021-12-21
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2018-10-23
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房仲開發信QA大解密!一次要寄幾封?沒成交那我要寫什麼?照著做讓你月月賀成交!(教育訓練篇)
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