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房仲新人為何陣亡率那麼高-上集(我適合做房仲嗎?)
在房地產領域中,房仲新人的陣亡率相對較高,本次是想寫給房仲新人瞭解業內情況,探討房仲這個職業在職涯初期會遇到的困難與挑戰,讓房仲新人有所心理準備! 工作內容與想像不同 絕大部分的人在入職前都不知道房仲新人第一個月工作要幹嘛?以下聽我娓娓道來吧 首先新進的房仲新人第一個禮拜首要任務是:畫商圈圖,熟悉附近的建築與商圈,在這最一開始的時候很多房仲新人就會由於一直曬太陽、流汗提出離職了。 接著等到熟悉商圈後會開始拜訪各社區、大樓管理員,培養屬於自己的人際關係(通常這時已經是入行的第二或是第三週了)此時很多房仲新人會很疑惑自己做這些事情的意義,因為在經營社區與建立客戶群時挫折感會很重,加上到目前為止這跟想像中在公司內等屋主委託與買方上門的形式不同,讓房仲新人對這份工作感到理想破滅,進而選擇離開。 永遠開發不到 Apple 案 PS:所謂的 Apple 案件就是指的是在商圈內行情價的上下就一定賣得掉的物件 關於房仲教育首先會先從「開發」開始,而所謂的開發就是去找要賣房子的屋主,最簡單的管道就是上 591 等房屋交易網站尋找自售的屋主,或是從帆布
2018-10-23
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