養一個剛出社會的女友要花多少錢（算業績目標篇）

 

很多房仲新人剛入行時都會跟我說「我要賺很多錢！」但講著講著都紛紛離職了哈哈

於是就在我某次跟房仲新人聊天時，發現了他們普遍遇到的狀況都是「沒有明確目標」

再加上沒業績會被店長念、開發時被屋主罵、甚至下了班還要花錢應酬等等，這樣整天昏天暗地的工作．．．時間久了就紛紛陣亡了．．．

所以今天就讓我來用比較詼諧的方式，幫各位算一下自己的業績目標，究竟「養一個剛出社會的女友要花多少」呢？以下用表格的方式算給大家看！
 

項目名稱	支出金額
學貸	4,463
電話費	550
信用卡卡費	2,500
機車費	550
房租	5,000
水電費	600
勞健保	1,125
伙食費	5,000
治裝費	1,500
娛樂費	1,000
廣告費	3,000
總計	25,293

而這麼一來就很清楚的知道了我們一個月的基本「業績目標」是多少了，以我們遠見房屋的高專房仲來說，我們房仲業績抽成最低是 42% ，這麼一來回推結果就是一個月至少要做「60,000」的業績，等於一年至少要作 72 萬 業績才可以打平基本開銷，而且這個是沒有包含存錢的！

接著進入重點拿我自己來算好了！以下是我的開銷明細（不含人事成本）

項目名稱	支出金額
管理費	400
網路費	899
第四台	565
電話費	2,600
房貸一胎	18,005
房貸二胎	3,410
車貸	10,750
飯錢	10,000
水電瓦斯	4,000
油錢	1,500
其他開銷	5,000
經常會費	200
福利互助金	100
勞保	985
健保	645
廣告費	17,000
總計	76,059

 

等於我一個月要做 18萬 的業績，一年下來至少要做 220萬 才可以打平基本開銷，之前有提到過今天如果你在一間店頭中，而你的業績又超過 200 萬 的化，這時你已經是這間公司的前 20% 的業務了，但是事實是如果你有房貸、車貸的話，僅僅是 200萬 是無法讓你存到錢的！你今天要可以存到錢你的業績區間一定要在 400~500萬 之間！

所以房仲不是一昧的追求高業績，而是必須讓一切都數據化讓自己有目標！

延伸影片：從掃街到當「顧問」 房仲這行要如何倒吃甘蔗？