屋主開價恨天高！房仲該怎麼賣？簽委託前這樣做就對了（先行議價篇）

 

在上一篇新人打 591 自售電話收到許多迴響（可以 看這裡 ），所以今天和房仲新人一起演練「估價」
過程中我會飾演屋主並呈現出估價時的真實情況，讓房仲新人練習如何和屋主估價，演練完成後我會再一起和新人檢討，並整理出最適合和屋主估價的小撇步！
 

房仲估價你需要牢記這 3 點！

1. 具備氣勢，掌握主導權：
   要具備自信和屋主溝通，才可以展現出你的專業度，千萬不要順著屋主的接話，否則容易被牽著鼻子走
    
2. 誰先出價，誰先輸：
   普遍屋主在心中都有想賣的價格，注意被屋主的試探而自己先出價，避免出價過高賣不掉還被屋主不信任！
    
3. 不要害怕和屋主溝通：
   要給予自信的回應，屋主就會不由自主的讓你引導著

提醒各位房仲朋友們，和屋主溝通時切記要自信！自信！再自信！
再加上眼神堅定地和屋主對看，可以加強你對賣房的渴望和真心，保持真誠成功就是你的！

 

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