經營同事比經營客戶重要？房仲成交後要做什麼？

 

經營同事比經營客戶重要！

來分享一個最近簽完約的案例，這個物件是屋主自住，居家用品較多，帶了幾組買方看了都不是很滿意。屋主正式搬離後，請油漆工重新粉刷並且請清潔來做全室整理，接著就準備開賣了。準備好漂亮的照片跟吸睛文案，再來就可以分享到公司群組，接著就是今日重點了：經營同事比經營客戶重要。

當你準備齊全精美的照片跟文案，再來就需要公司同事幫你宣傳，平時看到各個業務同事就可以打招呼點頭表達友好，只要你產品夠漂亮，和同事們通知一聲，自然大家在 FB 或是 591 分享你的案子的意願也會比較高。而這個案子就正是 3 店的同事幫我賣掉的，非常感謝他。 ( 我們二店店長也有分享過他的共戰精神，有興趣可以點這裡觀看。  )

這個物件當初因為自住的關係，屋主的居家用品較多，很多生活家用暫時無法清理，多數買方後看完也不喜歡，前前後後賣了快 1 年的時間，帶看過 20-30 組買方。建議要將房屋出售的話還是先搬空，牆壁重新粉刷、全室清潔後再來做出售一定會更快賀成交，節省雙方時間。
 

賀成交後你可以

不要再寫千篇一律的謝天謝地感謝文了，你的賀成交文中可以加入買方來源、屋主來源以及動機等等，成交關鍵與你跟其他業務的差異性，帶出你個人特點增加閱讀的可看性。要讓讀者們一看就知道你的文章是有邏輯條理、思緒清楚的，增加後續客戶轉介紹的機率。除了感謝文外想增加客戶對自己印象也可以學習洪姐的做法，做出差異化，成為客戶的專屬房地產顧問。