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房仲訂閱制課程 11 月號 ( 2023 )－打 591 自售心法房仲訂閱制課程 11 月最新課程，讓你輕鬆快速學習房仲基本功 ! 延伸閱讀：每月 399 元訂閱制課程，房仲基本功到百萬超業心法一次學｜課程摘要｜打 591 自售時的重點與目標設定如何有效率的增進自己表現打電話之前該做好的事前準備萬用的電話開頭 SOP 說服口頭約屋主的切入觀點新人常見錯誤應對方式實戰案例分享【課程精華】【推薦熱門課程】 #齊心打造共好．分享的房仲文化 #有您的貴寶建議，才有更好的文章產出 #匯整房仲資訊，供大眾使用使人人受惠 #我知道這件事有困難，但這是我想做的事 #實現夢想的人都不是最有才華的人，而是堅持到底的人 #每個優秀的人都有段沈默的時光，我們把他叫做扎根
2023-11-07 0 860
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房仲訂閱制課程 10 月號 ( 2023 )－不動產稅務小教室房仲訂閱制課程 10 月最新課程，讓你輕鬆快速學習房仲基本功 ! 延伸閱讀：每月 399 元訂閱制課程，房仲基本功到百萬超業心法一次學｜課程摘要｜ 1.買屋及賣屋該繳交哪些稅 2.財產交易所得稅包含的內容 3.財交稅和房屋合一稅的差別 4.關於稅務的隨堂測驗【課程精華】【推薦熱門課程】 #齊心打造共好．分享的房仲文化 #有您的貴寶建議，才有更好的文章產出 #匯整房仲資訊，供大眾使用使人人受惠 #我知道這件事有困難，但這是我想做的事 #實現夢想的人都不是最有才華的人，而是堅持到底的人 #每個優秀的人都有段沈默的時光，我們把他叫做扎根
2023-10-02 0 965
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房仲訂閱制課程 9 月號 ( 2023 )－5p 議價法實戰房仲訂閱制課程 9 月最新課程，讓你輕鬆快速學習房仲基本功 ! 延伸閱讀：每月 399 元訂閱制課程，房仲基本功到百萬超業心法一次學｜課程摘要｜ 1. 5P 議價的認知方式 2. 5P 議價的起承轉合 3. 與客戶溝通及有效議價的技巧【課程精華】【推薦熱門課程】 #齊心打造共好．分享的房仲文化 #有您的貴寶建議，才有更好的文章產出 #匯整房仲資訊，供大眾使用使人人受惠 #我知道這件事有困難，但這是我想做的事 #實現夢想的人都不是最有才華的人，而是堅持到底的人 #每個優秀的人都有段沈默的時光，我們把他叫做扎根
2023-09-05 0 601
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ChatGPT再進化 - 30分鐘完成物件介紹影片這次邀請到亞灣賞哥 - 江炳賞來分享現在 AI 時代沒人不知道的 ChatGPT！但你知道 ChatGPT 可以應用在房仲業務上嗎？我自己也會利用 AI 工具在日常業務上，所以我覺得本月課程非常受用！這次就簡單和大家分享賞哥是如何運用 ChatGPT 完成物件開箱影片吧！為什麼要使用 ChatGPT？各位房仲們都要知道，房仲的時間非常寶貴！為了節省在業務上的時間，使用 ChatGPT 可以大大節省花費的時間所以可以運用 ChatGPT 生成文案、上字幕等，不須在花大把時間完成一支物件開箱影片，只需 10 秒就可以見識到 AI 的厲害！ ChatGPT 生成物件影片步驟新增記事本後貼上 ChatGPT 生成的文字稿自行調整贅詞、順序開啟剪輯軟體使用「圖文成片」操作剪輯、上字幕、語音本月課程擁有超級乾貨！賞哥在課程裡完整操作如何製作出物件開箱影片，除了使用 ChatGPT 的方法外，還有剪輯方法、AI 字幕製作、AI 影片製作、文字稿製作等教學完全不藏私的專業教學讓我非常佩服！所以
2023-08-09 0 787
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FB社團經營要點 - 如何快速曝光又維持社團流量本月課程我邀請到目前在板橋國館房屋的蘇建豪老師，建豪老師本身有建立個人 FB 社團做出個人品牌，這次簡單分享給大家建豪老師經營 FB 社團的必備撇步！ FB 社團的實際效益建豪老師分享以下運用 FB 社團的 3 大優點 3 省：省錢、省時間、省腦力談判素材：可作為和客戶「說嘴」的資源對同業的曝光：同行互相交流、學習可一同成長經營 FB 社團常見問題成立初期成長慢剛成立社團初期內容不豐富、人數少，FB 系統不會主動宣傳，所以一開始成長緩慢很正常，記得保持耐心並慢慢擴大經營！文案違反版規？留意文案的一致性，一方面可以避免被檢舉或下架，另一方面也可保持版面整齊提升 FB 社團曝光度的方法了解社團成員對哪一類型的物件最感興趣利用可以提高成員看見文案機率的方法察看確認社團成員的身分為同業或客戶本月課程我整理一部分的課程精華，還有更多蘇建豪老師對於 FB 社團的建議做法和心態建立等教學內容，也可以看下方課程精華片段想學
2023-07-17 0 600
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預售屋如何議價&從代銷角度行銷預售屋本月課程我邀請到遠見房屋逢甲福星店 - 育鑫，來分享預售屋「議價」及「銷售」這門課程我保證乾貨滿滿！想學習預售屋買賣的房仲朋友必看！預售屋議價－產品類別育鑫提到要了解賣掉一間房的獲利價差，可以利用「成交行情」並搭配以下 3 個方式推算 591 開價－仲介費＝屋主平均獲利參考同區的房仲同業成交行情價關注市場動向：了解現階段的房市政策預售屋議價－屋主類型自住型：屋主無急迫性，開價不會過低，可當主要獲利對象投資型：對獲利的要求不高，若有高獲利要求會歸類在「置產客」置產型：置產客的彈性較大因此不需強求，以免破壞彼此關係找出屋主的痛點（了解屋主類型）後就是最佳的議價時機！以下是課程精華課程中有更詳細的分享教學，如果想學會如何準確和屋主議價，可以點這裡觀看完整課程！再來育鑫分享預售屋的「銷售」方式，讓你成為預售屋專業房仲！銷售預售屋的第一步首先要了解預售屋附近的競品及重大建設，你可以分析以下 3 點，向客戶說明該物件和競品的總價差異
2023-06-12 0 616
房仲知識平台熊課成立故事

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熊課知識平台成立故事 EP.3 - 不被看好的房仲課程新生兒，如何長成房仲必愛的孩子？熊課知識平台成立故事 EP.2 還在實現夢想 & 燒錢的路上這篇會分享熊課剛上線的故事，讓我們繼續看下去「只有那些瘋狂到以為自己可以改變世界的人，才能真的去改變世界」在創業到熊課剛上線的時候總是不斷有這些聲音「不要只走房仲業務路線」「受眾太少，你會餓死啦」「你看～人家 XX 平台拍個 XX 課程就幾千人買了」「濱哥你真的沒有生意頭腦 ……」感覺就像 2018 年 6 月開拍 YouTube 一堆「好友」跟我說「你拍這個誰要看啦」「講什麼開發，無聊死了」「有時間拍這個，不如做業績比較賺啦」我人生每一個階段都在嘗試台灣人從來沒做過的事，總是被笑、被懷疑，這種獨自寂寞的心情，只有大嫂家的狗會靜靜聽我訴說，因為它聽不懂人話。拍 YouTube 就是好玩沒壓力（我當初創立頻道的原因可以看這篇），但經營新創公司的心情就像賭徒在牌桌上用生命丟籌碼生命值就是 600 萬，我也很清楚跟每一位同仁
2022-07-15 0 532
房仲知識平台熊課成立故事

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熊課知識平台成立故事 EP.2－成功的房仲課程線上平台超燒錢！飛起來之前要先造一架飛機熊課知識平台成立故事 EP.1 提到成立熊課之前的內心掙扎跟奮鬥到半路的故事這一篇將會繼續分享我為了房仲課程花了多少血汗淚，讓我們繼續看下去新人在台上領獎，我在台下燒錢「我之前募資 600 萬燒了 2 年」「系統一直出不來」「我就放棄了」「而且至少 2 年才能回本喔」那位曾在台中做過知識平台的朋友，他滿是建言卻語氣沒有任何起伏的對我說「這條路不好走，要放棄就越快越好」最後送客臨走前還再補一槍「創業就是從懸崖上跳下去，然後在落地前造出一架飛機」這句話是我在 Men’s Game 頻道聽到的聽完身邊朋友給的建言和事實爆擊，我鼓起勇氣把創業基金從 300 萬拉到 600 萬，也放下上台領獎的機會，開始把自已的客戶 Pass 出去，2021年～2022 年這段時間剛好是房地產的成交高峰期，我幾乎沒有參與到每天滑著 FB 看著大家拿著百萬、千萬經紀人，那年遠見房屋破了開店記錄，而我卻是一點也開心不起來，因為要看著新創公司
2022-06-12 1 1,621
房仲知識平台熊課成立故事

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熊課知識平台成立故事 EP.1 - 當時是如夢初醒的惡夢，現在是房仲課程的尋夢一切從「分享就是獲得」開始 2012 年 3 月我離開普專直營店後加入高專加盟店陣營．．．當時的我只是一個會被罵廢物的菜雞業務階段（關於普專和高專的差異可以看這篇）但是打從出生就非常愛分享所知所學的性格反映在我對房仲的熱忱上！有一次我就像畫完一張塗鴉後很開心跑去找老師炫耀的小孩一樣，帶著雀躍又自豪的心情和秘書說「你看！我做了很多大樓商耕圖，可以放到共用資料夾給大家一起使用！大家好、我就好，我們團隊才會越來越強大！」但我萬萬沒想到結果秘書連看都沒看冷冷地回我一句「謝先生．．．這裡是高專店，大家都很忙，想分享請回普專店。」聽到秘書帶有嗆意的回絕後，我馬上意識到自己認為是『大方分享』的行為，在他們的眼中看起來只是『雞肋之事』．．．畢竟人微言輕、店頭也不是自己的，我只好先當個做好自己本分的小業務，但想要分享的心從來就沒停過，這也是在我想開店的心中種下一株小芽。（關於我開店的故事可以看這篇文章）無法改變環境，就自已創造環境就這樣過 2 年時間到了 2014 年 4 月 3 日，我實
2022-05-01 1 1,466
房仲知識平台熊課成立故事

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這是一篇關於 Shonko 熊課的故事我是阿濱，這幾天真的太過於忙碌了，今天終於能夠和你們聊熊課的誕生。關於熊課的誕生，最大的動機主要有 2 個：一、分享就是獲得阿濱過去也是日復一日開發新客，當時就知道這是份沒有天花板的工作，極少數幸運的新人有前輩在旁指導，多數資深業務工作繁重，根本沒有額外心力在去指導新人，加上房仲教育體系尚未成熟，不少新人在一開始就失去方向，憑著一股熱情橫衝直撞，直到遇上業務糾紛，經歷或大或小的失敗。我花很多時間、金錢鑽研「如何讓買賣方主動找上門」，一開始最早嘗試的 YouTube 行銷影片，當時還請剪輯師拍了一整年自嗨的影片，觀看量只有 100 以下（而且還是公司觀看居多‧‧‧），很明顯一點幫助都沒有。後來，我不斷進修，實體講座、線上課程、閱讀、寫作，這些都是我的學習範圍，終於我撐過來了！而我想把這實際寶貴的經驗，傳承分享給各位，希望能幫助到正面臨困境的房仲人，讓處於高壓、高競爭的你們持續成長茁壯。二、行動的開始 2020 年，我在房仲交流群組意外發現到一個超級業務，聽說業績可以做到 2、3 千萬
2021-11-03 1 2,378
房仲知識平台熊課徵人啟示

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熊課知識平台誠徵行銷高手 #台中職缺 Hi大家好～【關於思維探索有限公司】我們是ShonKo線上課程平台，一個專注於房仲業界培訓的教育機構。自創立以來我們已協助超過一千五百位房仲進行個人品牌轉型，今年我們將正式轉型為線上課程平台，幫助更多不得要領的房仲新人們順利的成長！【職務說明】我們正在尋找對市場敏銳，具備銷售與多方行銷企劃能力的夥伴一起加入我們的行列，一起打造全台灣最大的房仲教育訓練市場！在這邊，你將跟著我們一起打造品牌名氣、推廣線課程、打造專屬社群。如果你期望跟著優秀的同伴一起克服團隊初期的種種問題，並從零打造起一個完整的課程品牌，歡迎你加入我們、一起做出有趣又有意義的課程！【關於思維探索有限公司】我們是ShonKo線上課程平台，一個專注於房仲業界培訓的教育機構。自創立以來我們已協助超過一千五百位房仲進行個人品牌轉型，今年我們將正式轉型為線上課程平台，幫助更多不得要領的房仲新人們順利的成長！我們正在尋找對市場敏銳，具備銷售與多方行銷企劃能力的夥伴一起加入我們的行列，一起打造全台灣最大的房仲教育訓練市場！【預計工作內容】
2021-07-27 0 1,650

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