建案開箱區域分析|房仲日常：謝濱展-阿濱

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市政1號廣場｜興富發微型商辦追蹤中！興富發商辦惠民段7號｜台中七期商辦｜微型商辦興富發微型商辦｜台中七期惠民段7號興富發在今年 2024 年初推出第一個微型商辦「市政萬象」，上架 2 個多月後全數銷售一空，所以預計在 8 月乘勝追擊，再次推出同樣位於台中七期豪宅區的第二個微型商辦「惠民 7 」，基地位於台灣大道及惠來路交叉口的市政萬象廣場，坐落於主道路上帶來滿分的交通便捷及生活機能，此案不僅鄰近 BRT 新光 / 遠百站，步行約 5 分鐘可到達未來捷運藍線朝馬站 ( B13 )，適合個人工作室需求者、青年創業家、新創公司進行購置。建案特色｜台中七期黃金地段座落地點十分便捷，緊鄰步行 3 分鐘可抵達的新光三越、大遠百、秋紅谷；步行 5 分鐘內可達未來捷運藍線朝馬站；延伸市政路，連接黃金七期、台中工業區、精密機械科技園區。提供居民業務、休閒、購物、美食、娛樂等第一首選，讓原來已經是豪宅區的台中七期拉高競爭、更加使人充滿期待。微型商辦優勢｜低總價可成功解鎖７期豪辦區！疫情後台灣的商業模式迅速改變，適合微型商辦的大勢族群有三：開立個人工作室者、青年創業家、新創公司，除本篇主角 —&
2024-07-04 0 7,155
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AI 慕光城｜高雄總銷百億新案！清景麟金銀島｜三地集團高雄金銀島｜AI 慕光城今年下半年位於亞洲新灣區內的「205兵工廠」徵收區旁，是三地與清景麟將推出位於金銀島舊址的造鎮案「AI慕光城」，為亞灣區最後一塊也是最重要的一塊拼圖。金銀島購物中心是許多高雄人的回憶，2016 年歇業後於 2022年 8 月 17 日公開招標，由清景麟與三地集團攜手以總價 43 億 1111 萬元得標。 (取自壹蘋新聞網 - 7大建商卡位205兵工廠　清景麟+三地「AI慕光城」總銷200億) 預計 2024 年推出規劃約 1,500 戶 2 - 4 房的住宅大樓，該案預計分 2 期開發，因此共申請 2 張建照，社區採 3 大棟建築、地上 24 樓、地下 5 樓的規劃，外觀、公設與景觀採全球知名建築團隊 SCDA 規劃設計也是一大看點。地理位置位於凱旋四路，正對輕軌瑞田站，靠近離捷運紅線凱旋站、國道 1 號交流站，便捷的交通也讓該案加分不少。清景麟建築團隊董事長林聰麟表示目前預計規劃2~4房住宅大樓、戶數規模約1500戶、總銷約200億，若進度順利預計明年進場，將打造不僅南部或台灣建築代表作，而是將產品帶入國際、與世界接軌地
2024-06-30 0 7,317
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遠雄敦富｜北屯指標新案！機捷遠雄｜碧柳段9地號遠雄南興北一路【建案相關資訊】案名：遠雄敦富建設公司：遠雄建設事業股份有限公司建照：113 中都建字第 00406 號基地位置：臺中市北屯區碧柳段 9 地號基地面積：1,311 坪總戶數：300 戶總樓高：地上 15 層，地下 5 層、 2 棟坪數規劃：( 尚未公布 ) 車位規劃：全區平面車位公設比：( 尚未公布 ) 建蔽率：43.6% 公設項目：( 尚未公布 ) 預計完工：( 尚未公布 ) 土地使用分區：第二之一種住宅區【物件周邊資訊】重大建設：好市多北屯店、台中捷運綠線學區：東光國小、北新國中公園：舊社公園購物：大買家、全聯福利中心交通資訊：捷運北屯總站、舊社站、松竹車站【遠雄南興北一路空拍】以下空拍圖為 60 米高度，約大樓 10 - 12 樓層視角以下空拍圖為 120 米高度，約大樓 25 - 30 樓層視角遠雄建設推出的機捷遠雄新案將會持續追蹤
2024-06-26 0 1,443
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惠宇七期輕奢名邸即將公開！台中七期重劃區｜惠宇大疆｜惠昇建設七期｜惠宇秋紅谷建案相關資訊案名：惠宇大疆建設公司：惠昇建設股份有限公司建造執照號碼：104 中都建字第 00392 號基地位置：臺中市西屯區惠安段 70 地號基地面積：1,320 坪總戶數：211 戶總樓高：地上 29 層、地下 6 層、2 棟坪數規劃：( 尚未公布 ) 車位規劃：實設汽車停車位 633（輛）實設自行車停車位 347（輛）公設比：( 尚未公布 ) 建蔽率：49.52 ％公設項目：( 尚未公布 ) 預計完工：( 尚未公布 ) 土地使用分區：第三種商業區惠宇大疆空拍台中都發局公開資訊惠昇建設推出的惠宇秋紅谷將會持續追蹤與更新！對此案有興趣的話歡迎加入我的社群一起討論！
2024-06-26 1 4,962
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下一個七期！國聚建設水湳最大案！國聚之瑑地段佳，突破價格的關鍵。水湳經貿園區目前已是超越當初台中七期的區域，台中市政府斥資百億投注在水湳經貿，以中央公園為圓心，周邊則有五大專區：經貿專用區、生態住宅專用區、文化商業專用區、創新研發專用區、文教專用區。國聚建設也將在此打造屬於他們奢華富麗的強檔新案：「國聚之瑑」。氣派充滿生活儀式感的國聚之瑑，挑高 19 米奢華大廳、社區內建有露天游泳池與如同私人莊園的綠蔭休憩區，國聚之瑑是主推格局方正的大 3 房坪數特規新案。坐擁豐富生活機能與未來重大建設國聚之瑑位於台中政府百億投資的水湳經貿特區，鄰近迪卡儂北屯店、愛買水湳店，中央公園與新平公園等．．周遭也有果菜市場、全聯，生活機能完善，未來台中捷運橘線也規畫經過於此，潛力不容小覷，台中綠美圖、台中巨蛋、國際會展中心、水湳轉運站、流行影音中心等諸多重大建設也持續開工，現成享有中清路商圈的豐富生活機能，也坐收水湳經貿園區的重大建設利多，自住或置產皆可的好地點。以下附上【國聚之瑑】的基本資訊。案名：國聚之瑑建設公司：國聚建設基地位置：中平路基地面積：2043.9 坪
2024-06-23 0 2,779
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遠雄洄山行｜台中西屯最新建案！水湳精華地段住宅區！水湳經貿園區｜遠雄創研段｜遠雄建設水湳｜遠雄洄山行建案相關資訊案名：遠雄洄山行建設公司：遠雄建設事業股份有限公司建造執照號碼：112 中都建字第 01471 號基地位置：臺中市西屯區廣明段866地號基地面積：1,328 坪總戶數：148 戶總樓高：地上 9 層、地下 2 層、13 棟坪數規劃：( 尚未公布 ) 車位規劃：實設汽車停車位 166（輛）實設自行車停車位 171（輛）公設比：( 尚未公布 ) 建蔽率：49.77% 公設項目：( 尚未公布 ) 預計完工：( 尚未公布 ) 土地使用分區：第二種創新研發區遠雄洄山行空拍以下空拍圖為 60 米高度，約大樓 10 - 12 樓層視角台中市都發局公開資料遠雄建設推出的遠雄創研段將會持續追蹤與更新
2024-06-13 0 2,549
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從台中建案來看14期強大淺力！開箱鴻承建設未開新案！關注台中建案一定要知道這條路！隨著搬移至台中北屯區的人口逐漸攀升，多家建商也陸續在北屯推案，尤其是 14 期的松竹路整條滿滿的接待中心，其原因不外乎商圈林立及生活機能強大這兩大理由，加上本次鴻承建設位於仁平段重要道路「松竹路」角地，推出地上 19 層、地下 2 層全平面車位近 2000 坪的特規新案！周遭生活機能便利又完善，坐擁昌平、大連、崇德、松竹 4 大商圈，加上優越的地理位置無論是台中巨蛋與漢神百貨、北屯國民運動中心等重大建設也都在此區。（如果想了解更多台中建案的話歡迎加入【濱室地產社群】一起參與討論） #近2000坪大基地又擁4大商圈角地交通為最大亮點？橫向松竹路、縱向梅川東路與敦仁街少見的 3 面臨路座標，擁有松竹路這塊燙金門牌的黃金角地，店面規劃透店 ( 47 - 92 坪 )、樓店 ( 19 - 35 坪 )、房型則有 2 房 ( 28 - 32 坪 ) 與 3 房 ( 42 - 48 坪 )，松竹路這個台中主要地段周邊雖有多家建設購地進駐，但就以目前市場上並沒有類似產品，興建完畢後必定會成為松竹路段一眼望去最顯眼的主要地標。
2024-04-17 0 3,686

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