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2023-10-02 0 965
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房仲訂閱制課程 9 月號 ( 2023 )－5p 議價法實戰房仲訂閱制課程 9 月最新課程，讓你輕鬆快速學習房仲基本功 ! 延伸閱讀：每月 399 元訂閱制課程，房仲基本功到百萬超業心法一次學｜課程摘要｜ 1. 5P 議價的認知方式 2. 5P 議價的起承轉合 3. 與客戶溝通及有效議價的技巧【課程精華】【推薦熱門課程】 #齊心打造共好．分享的房仲文化 #有您的貴寶建議，才有更好的文章產出 #匯整房仲資訊，供大眾使用使人人受惠 #我知道這件事有困難，但這是我想做的事 #實現夢想的人都不是最有才華的人，而是堅持到底的人 #每個優秀的人都有段沈默的時光，我們把他叫做扎根
2023-09-05 0 601
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ChatGPT再進化 - 30分鐘完成物件介紹影片這次邀請到亞灣賞哥 - 江炳賞來分享現在 AI 時代沒人不知道的 ChatGPT！但你知道 ChatGPT 可以應用在房仲業務上嗎？我自己也會利用 AI 工具在日常業務上，所以我覺得本月課程非常受用！這次就簡單和大家分享賞哥是如何運用 ChatGPT 完成物件開箱影片吧！為什麼要使用 ChatGPT？各位房仲們都要知道，房仲的時間非常寶貴！為了節省在業務上的時間，使用 ChatGPT 可以大大節省花費的時間所以可以運用 ChatGPT 生成文案、上字幕等，不須在花大把時間完成一支物件開箱影片，只需 10 秒就可以見識到 AI 的厲害！ ChatGPT 生成物件影片步驟新增記事本後貼上 ChatGPT 生成的文字稿自行調整贅詞、順序開啟剪輯軟體使用「圖文成片」操作剪輯、上字幕、語音本月課程擁有超級乾貨！賞哥在課程裡完整操作如何製作出物件開箱影片，除了使用 ChatGPT 的方法外，還有剪輯方法、AI 字幕製作、AI 影片製作、文字稿製作等教學完全不藏私的專業教學讓我非常佩服！所以
2023-08-09 0 787
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FB社團經營要點 - 如何快速曝光又維持社團流量本月課程我邀請到目前在板橋國館房屋的蘇建豪老師，建豪老師本身有建立個人 FB 社團做出個人品牌，這次簡單分享給大家建豪老師經營 FB 社團的必備撇步！ FB 社團的實際效益建豪老師分享以下運用 FB 社團的 3 大優點 3 省：省錢、省時間、省腦力談判素材：可作為和客戶「說嘴」的資源對同業的曝光：同行互相交流、學習可一同成長經營 FB 社團常見問題成立初期成長慢剛成立社團初期內容不豐富、人數少，FB 系統不會主動宣傳，所以一開始成長緩慢很正常，記得保持耐心並慢慢擴大經營！文案違反版規？留意文案的一致性，一方面可以避免被檢舉或下架，另一方面也可保持版面整齊提升 FB 社團曝光度的方法了解社團成員對哪一類型的物件最感興趣利用可以提高成員看見文案機率的方法察看確認社團成員的身分為同業或客戶本月課程我整理一部分的課程精華，還有更多蘇建豪老師對於 FB 社團的建議做法和心態建立等教學內容，也可以看下方課程精華片段想學
2023-07-17 0 600
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預售屋如何議價&從代銷角度行銷預售屋本月課程我邀請到遠見房屋逢甲福星店 - 育鑫，來分享預售屋「議價」及「銷售」這門課程我保證乾貨滿滿！想學習預售屋買賣的房仲朋友必看！預售屋議價－產品類別育鑫提到要了解賣掉一間房的獲利價差，可以利用「成交行情」並搭配以下 3 個方式推算 591 開價－仲介費＝屋主平均獲利參考同區的房仲同業成交行情價關注市場動向：了解現階段的房市政策預售屋議價－屋主類型自住型：屋主無急迫性，開價不會過低，可當主要獲利對象投資型：對獲利的要求不高，若有高獲利要求會歸類在「置產客」置產型：置產客的彈性較大因此不需強求，以免破壞彼此關係找出屋主的痛點（了解屋主類型）後就是最佳的議價時機！以下是課程精華課程中有更詳細的分享教學，如果想學會如何準確和屋主議價，可以點這裡觀看完整課程！再來育鑫分享預售屋的「銷售」方式，讓你成為預售屋專業房仲！銷售預售屋的第一步首先要了解預售屋附近的競品及重大建設，你可以分析以下 3 點，向客戶說明該物件和競品的總價差異
2023-06-12 0 616

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