2020年5月議價二部曲

• 要讓屋主知道你很真心誠意在賣，而且要言之有意義，雖然後續經濟會發生什麼事大家都不知道，但我們還是要盡好業務的本份，讓雙方開心成交

• 我把你的房子當自己的家在賣，用最高規格在看待這個案件，光是拍照我就跑了好幾次，並且後製修圖+推案，相信大哥一定很有感同身受
  • 房子賣不掉只有三個原因
  • 第一屋況不好、第二價錢太高、第三業務不努力
  • 大哥你覺得我不夠努力嗎？還有屋況有不好嗎？
  • 那就是價錢問題了
• 還好我們不是投資客，我每個投資客至少都賠50-200萬：如XX社區7I、7J、16A、XX社區2C、XX社區2A
• 今年因為疫情關係，大家都會觀望，我們的持有成本會越來越高(管理費+利息+土增稅)
• 2018年8月：最後一筆成交價也是23.1萬
• 你是個成功人士，知道你不是缺錢，只是感覺問題，不想賠
• 投資有賺有賠，如股神巴菲特買蘋果也是卡住
• 我們今天的標地物是大樓，不是店面，缺乏稀有性，買方可以選擇很多
• 買房子跟買股票一樣是買在時機，例如宏達電(HTC)股票代號：2498，在2011年4月29日漲到最高點1300，在那之前怎麼買怎麼賺，後面接手的怎麼買怎麼賠，至今只剩37元，再看我們房地產2008~2013年怎麼買怎麼賺，但2013~2020歷經奢侈稅．實價登錄．房地合一目前己經房價己從高點慢慢往下，所以不是你投資錯誤，而是進場的時機點不對!
• 未來國際、國內各種不確定因素，民眾越擔心買氣只會越來越差，房價深不見底
• 建議賣掉後，轉換成置產型物件，未來要賣是我們在決定市場，而不是被市場決定
• 如果太太反對，是否可以讓我們當面跟太太分析，見面三分情

#齊心打造共好．分享的房仲文化

#有您的貴寶建議，才有更好的文章產出

#匯整房仲資訊，供大眾使用使人人受惠

#我知道這件事有困難，但這是我想做的事

#實現夢想的人都不是最有才華的人，而是堅持到底的人

#每個優秀的人都有段沈默的時光，我們把他叫做扎根