雲林科技大學－為何不在店內教育大家就好？

故事的開頭是改變房仲生態

有一次我回母校雲科大演講，演講結束後學弟問了我一句
 

「濱哥我看你在 YT、FB 各大平台分享自己的知識，為何不放在店裡的教育訓練就好？」

「我在房仲業做了一年，有什麼建議嗎？」
 

我腦袋閃過從 13 年前入行房仲到現在開店的種種回憶，再悟出一個答案
 

「在從業 3 年內就要很清楚自己是要走專業職還是主管職，越早了解自己的個性越好」

「我很清楚我的個性，我打從出生就喜歡分享知識」

「我想改變房仲生態，讓大家改變對房仲的認識」

那天演講的報酬只有 $2,000，身為一個房仲可以在那 2 個小時內賺好幾倍的錢，但我為何選擇報酬低、還要自己驅車回雲林出席演講？

因為那天受邀的講座主題是「翻轉人生，創業之路」
 

翻轉人生，創業之路

2021 年我成功創立的房仲課程線上平台『熊課知識平台』，那段時間經歷的大風大雨都還歷歷在目（關於我創業的故事可以看這篇：熊課成立故事）

我站在台上說著創業的故事，麥克風下還聽得到砰砰的心跳聲，還有回看台下助理錄影片段裡閃閃發亮的眼睛，說的肯定比台下同學們的內心來的更澎湃，因為那是我夢想成真、翻轉房仲人生的故事。

對於我靠著自己的力量，獨資、燒了 600 萬資金、花費近 2 年的時間，生出一個不受地域限制學習、可以重複觀看、更多超業資源的房仲課程線上平台，體悟出非常多心得

有關注我的人應該都知道我在雲科大研究所畢業後從事工程師，做房仲前最後一份工作是友達光電，每天過著加班到半夜、錢少得可憐、付掉小套房房租就所剩無幾的錢包，那時我在想什麼？
 

「錢」
 

就那麼簡單又赤裸，我想做一個薪水沒有天花板的工作

研究所畢業後我就沉迷於房地產相關書籍，夢想有一天可以買一棟屬於自己在夢幻大台北地區落地的房子，對房地產癡迷到我毅然決然辭去穩定的工程師工作，轉而進入薪水和生活都極度沒保障的房仲業
 

房仲是條不歸路．．．

「一腳踏入房仲不歸路」

我在台上拿緊麥克風說著這句話

房仲新人的必經之路無非是在路上貼小黃單同時要擔心被罰錢、太陽下發的傳單變成別人墊便當的廢紙、颳風下雨照樣舉的現廣。當時的我就跟現在正在努力拚搏的房仲新人一樣撐下來了， 3 年後實現了我人生第一個夢想：開店
 

開店後我對於教育訓練非常上心，想將我 3 年來在房仲業的經驗分享給迷惘的新人們，但問題就出在聽過一次性課程、演講後的記憶成效都不大，就算做了筆記但過了幾天、幾個月的記憶保留都不多
 

這時候就開始萌生出上面提到的『房仲課程線上平台』

線上平台最大的優點就是花一次演講的錢就可以重複觀看課程，為的是增加看課後記憶、不限時間和地域學習、想學就學
 

所以從『熊課』的創業心智圖到線上平台完全穩定下來（公司同仁已就定位、課程都已上架）的 2 年間，我從資金 300 萬調至 600 萬、為了找尋創業路上的同伴所以努力了解薪資市場、在 50 幾位講師中尋覓最適合平台的超業講師、和遠見房屋一樣在人事管理上盡心盡力（不一樣的是我需要帶起整個團隊才能讓平台穩定運作，不像房仲業務有時可以靠運氣就賺到錢，創業需要更系統化的管理人才）
 

你做房仲的終極目標是什麼？

2 年後看到穩定上線的創業結晶，再收到來自四面八方許多同學們的真心回饋，所以如果你問我
 

「為何不在店內教育大家就好？」
 

我會說我做不到，我的終極目標就是『發揮影響力』，領頭改變大眾對房仲業的想法

『不是爽賺買賣方的錢，而是做到人體極限』

早出晚歸、颳風下雨照樣跑業務、訊息電話接不完、被客戶罵得狗血淋頭再趕出門也不放棄
 

而這一連串的事情都需要有人傳授才能夠不花太多時間的抓到訣竅，那就是我創立房仲課程線上平台『熊課』的原因

提供遠距學習的線上課程之外，也因應對實體課程習慣的同學開設公開班，在房仲教育的過程中見到台下坐滿的同學們，上課踴躍發問、積極互動、熱情合照的樣子都在告訴我「我做到了」

如果只有店內訓練，我沒有機會看到那麼多對房仲充滿熱忱的同學們，也無法體現我在房仲業上的分享慾望
 

共創房仲未來！持續進步！

回到最一開始雲科大學弟的問題：「我在房仲業做了一年，有什麼建議嗎？」

我絕對會說要把握學習的機會，不要放棄每個滋潤自己的時機（講白點就是因為那都是賺錢的機會）

就像我走創業路也在各個領域上不斷學習，從零到有的生出一個到今天仍在運作的房仲課程線上平台

如果要說現階段我在房仲教育上的狀況：「革命尚未成功，同志仍須努力」

人必須不斷學習才會成長，也必須不停進步才會更加成功。也許對我來說沒有『完全成功』的那一天，但等到有那一天之前，我會持續讓自己在房仲教育路上發光發熱，也幫助身旁的房仲朋友迎來遍地開花的那刻。

---

作者：謝濱展、房仲日常責任編輯 - 小魚