2021-06-11 
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5,108 文案架構
- 你是誰？
- 能給客戶什麼好處？
- 你為什麼能給他這些好處？
- 怎麼做到？
- 你做過的案例證明？
- 別人怎麼說？
- 價格划算嗎？
2020/11/21：
最近學做咖啡，找了前輩
約在中科的咖啡館
我們一邊喝著帶著苦酸且回甘
北義式中深焙豆 Espresso
他問我，文案到底怎麼寫才有效呢？
以我今年我上課超過20萬得到的經驗
歸納出以下作法，給予你參考
Step1：<設定情境>
哥(姐)，我剛剛從屋主家簽完委託
現在還在台北，正在坐高鐵回公司途中
因為未上市熱燙濕的A案，第一個想到你
這案子很適合你，原因如下
Step2：
用Why Me切入，例如為何你該買這一間房子的三大理由
大樓版本：
- 在本區雙平車高樓層，只有這一間
- 在本區有特斯拉充電的社區，只有這一間
- 在本區唯一得到樂居獎的社區，只有這一間
透天版本：
- 在本區雙車別墅2000萬以下，只有這一間
- 在本區面寬六米2000萬以下，只有這一間
- 在本區電梯別墅3000萬以下，只有這一間
Step3：<案例帶入故事>
我有一個朋友，因為非常信任我
看過任何一間房子，都會問我想法
我們常常約在Very Slow Cafe'
一邊喝著我泡的咖啡
一邊幫他分析房子的優缺點
經過半年，我們在簽約室完成了他的家業夢想
這僅僅是我今年成交XX件的其中一個故事...
Step4：<自我介紹再加金局名言>
我叫何田豪
你的房仲咖啡職人
相信我房價跟你的眼光一樣
只會越來越高
Step5：<追蹤成效>
記得寫完文案後，要到FB洞察報告
看觸及、互動的成果，然後不斷的調整
相信我，你的文案力會越來越好
共勉之
補充知識
1、黃金圈
#齊心打造共好．分享的房仲文化
#有您的貴寶建議，才有更好的文章產出
#匯整房仲資訊，供大眾使用使人人受惠
#我知道這件事有困難，但這是我想做的事
#實現夢想的人都不是最有才華的人，而是堅持到底的人
#每個優秀的人都有段沈默的時光，我們把他叫做扎根
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阿布 2024-05-10 11:02 
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