如何追蹤線轉成委託？

• 踩線信任感最低：所以第一時間要在短時間建立信任感，而信任感來自於專業+溫度
  • 「專業」是你唯一可以馬上取勝之處，所以要把你接下來提供的服務全部整理出來，對方或許只願意加你的Line，先測試你的實力，這時候你要馬上表現你的專業
    • 要強調Why me，大哥我舉個例(案例說明比較引人入勝)，你要看感冒，不會去掛眼科吧，我們房仲人員都有各的專長，有賣土地廠房、透天店面、七期豪宅、高級住宅、整棟收租套房、而我的強項在於賣大樓，銷售方式如下
    • 我很會影音，用影片方式賣你的房子，帶出YT自己頻道
    • 我拍照很強，最好是單眼設備、呈現成交的物件照片都可以馬上呈現
    • 我很會寫文案+網路行銷，在FB前台下的廣告數據都可以截圖下來，包括觸及人數、互動人數、按讚分享次數
    • 我個人品牌讚不絕口，FB粉專都是我成交客戶我一個一個邀請他們寫下寶貴評論
  • 上述的素材大量傳給你的追蹤線屋主，並明確告知這案子你接下來以後會作什麼事，怎樣的流程，每個禮拜幾晚上幾點會按時回報進度，通常被打槍的機率是很低的

• 該區域最新新聞，這點可以用Google「快訊」協助
• 該社區有最新成交行情
• 政府重大訊息公佈(如升降息、新政策)
• 股市重大變化
• 網路上看到不錯的論點，轉傳並加上自己的想法，對方會發現你跟一般房仲不一樣
• 學長姐在line群的客需指定開發

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#實現夢想的人都不是最有才華的人，而是堅持到底的人

#每個優秀的人都有段沈默的時光，我們把他叫做扎根